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Verkauf, Wertermittlung und VermietungImmobilien Heinrich
in München

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Willkommen beiImmobilien
Heinrich

Suchen Sie professionelle Unterstützung bei Verkauf oder Vermietung einer Wohnung oder eines Hauses? Wir beraten Sie gerne und setzen für Ihren Verkaufs-/Vermietungserfolg unser umfangreiches Fachwissen im Bereich Immobilienbewertung und Vermarktung ein.

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ÜbersichtUnsere Leistungen

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VERKAUF

Fachkundige Wertermittlung und profunde Marktkenntnis sowie professionelle Vermarktung ermöglichen eine reibungslose Abwicklung beim Verkauf.

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WERTERMITTLUNG

Durch langjährige Erfahrung als Immobilienbewerter kennen wir die Marktpreise und die aktuelle Entwicklung und ermitteln den besten erzielbaren Verkaufspreis.

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VERMIETUNG

Durch sorgfältige Prüfung der Mietinteressenten finden wir einen solventen und zuverlässigen Mieter für Ihre Immobilie und sichern Ihren langfristigen Mietertrag.

Unser Service12 Schritte zu
Ihrer Zufriedenheit!

1.Grundlagenermittlung

Durchführung einer ausführlichen Grundlagenermittlung

2.Beschaffung von Unterlagen

Unterstützung bei der Beschaffung von Unterlagen, Plänen, behördlichen Auskünften bzw. des Energieausweises

3.Wertermittlung

Wertermittlung auf der Basis normierter Wertermittlungsverfahren

4.Kaufpreisoptimierung

Beratung über eventuell sinnvolle Schönheitsreparaturen oder Modernisierungsmaßnahmen (die mit geringen Kosten einen deutlich höheren Kaufpreis erzielen lassen) im Sinne einer Kaufpreisoptimierung

5.Baurecht

Klärung der baurechtlichen Rahmenbedingungen mit den zuständigen Behörden, Darstellung von Bebauungs- und eventuellen Erweiterungsmöglichkeiten im Rahmen der baurechtlichen Rahmenbedingungen

6.Exposéerstellung

Erstellen eines professionellen Exposés mit Bild- und Grafik- und Grundrissdarstellungen und allen erforderlichen fachmännischen Beschreibungen und Angaben

7.Vorauswahl Interessenten

Sicherstellung der Erreichbarkeit und Entgegennahme bzw. Vorauswahl von Interessentenanfragen

8.Bonitätsprüfung

Prüfung der Bonität des Käufers

9.Besichtigungen in Einzelterminen

Koordination und Durchführung der Besichtigungen in Einzelterminen mit ausgewählten Kaufinteressenten

10.Vertragsabwicklung

Abstimmung des Kaufvertrages und Unterstützung bei der Notarauswahl

11.grundbuchamtliche Belange

Unterstützung bei grundbuchamtlichen Belangen wie Löschungsbewilligungen, Lastenfreistellungen, Überprüfen von Vorkaufsrechten, sonstigen Grundbucheintragungen

12.Übergabeprotokoll

Übergabe des Objektes mit Erstellung eines Übergabeprotokolls und weiterführender Betreuung nach Erfordernis

Kontakt… und was können
wir für Sie tun?

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+49 160 96808328

Anfrage per Mail

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IMMOBILIEN HEINRICH

Dipl. Ing. Robert Heinrich
Rahel-Straus-Weg 21
81673 München

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Telefon 089 680 4676
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